veel meters op de Markt in Kerkrade

Markt 47 - 6461 ED Kerkrade (NL)
650

Omschrijving

DE ONROERENDE ZAAK : Moderne kantoorruimte, tevens geschikt of geschikt te maken voor maatschappelijke- en/of horecadoeleinden. We bieden de volledige begane grond aan, alsmede een deel van de kelder. Het object maakt deel uit van een groter geheel. Er is een jonge, nieuw opgerichte vereniging van eigenaren van toepassing. Voorheen was het gehele gebouw in eigendom en gebruik van de Rabobank. Zij hebben het object verkocht, waarna het gesplitst is in delen en nu in delen wordt doorverkocht. Op de verdiepingen is louter een wooninvulling van toepassing. De voormalige Rabobank bedraagt ca. 250 m² kantoorruimte op maaiveld. Aan de achterzijde (ingang Engerweg) is eveneens ca. 200 m² commerciële ruimte beschikbaar. De kelder is ca. 200 m² groot. Het object ligt prominent aan de gezellige markt van Kerkrade, alwaar de afgelopen jaren de nodige vernieuwen zijn doorgevoerd en enkele mooie nieuwe ondernemers onderdak gevonden hebben. Voorts grenst de markt aan de nieuwe centrumontwikkeling van Kerkrade rondom het voormalige Wijngrachttheater (tegenwoordig Theater Kerkrade). Daar is nu ook het markante Hub.Bibliotheek gevestigd, een pleisterplaats voor educatie, cultuur, ontspaninning en onderhouden sociale contacten. In en rondom het centrum van Kerkrade zijn veel parkeervoorzieningen aanwezig. Hier kunnen consumenten het eerste uur gratis hun auto kwijt (op d.d. 9-11-2020 van toepassing). De Rodahal, zwembad d’r Pool, Cube design museum en Continium Discovery center zijn op loopafstand bereikbaar. Verder wordt er aanstonds een begin gemaakt aan de nieuwe ziekenhuis omgeving van Kerkrade (Center Court), direct grenzend aan de markt en is Gaia ZOO ook snel bereikbaar. Deze toeristische trekker zorgt voor ca. 450.000 bezoekers op jaarbasis. Informatiebrochure Markt 47, 6461 ED Kerkrade 4 Aelmans Rentmeesters- & Makelaarskantoor BV BEREIKBAARHEID : Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Kerkraadse markt. De op- en afrit van de nieuwe buitenring zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, met ideale verbindingen richting Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel / Maastricht / Luik / Amsterdam (A2). Het treinstation van Kerkrade is op korte loopafstand bereikbaar. OBJECT : Het gebouw bestaat uit: Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte Begane Grond Kantoor (vm Rabo) ca. 250 m2* Begane Grond Commerciële ruimte ca. 200 m2 Souterrain Opslagruimte ca. 200 m2 Totaal ca. 650 m² * NB: Er zal in overleg met de verkoper een stijgpunt naar de bovengelegen appartementen gerealiseerd worden aan de zijde van de Markt. Hierdoor wordt het vloeroppervlak op maaiveld kleiner. PARKEREN : Op eigen terrein zijn beperkte eigen parkeerplaatsen gesitueerd. Het openbare gebied rond het centrum/markt van Kerkrade biedt de voldoende (voornamelijk betaalde) parkeergelegenheid. BESTEMMING : Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kerkrade Oost III”, vastgesteld op 29-10-2014, bestemd als “Centrum -2”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Eigenschappen

Ligging: Stadscentrum
Oppervlakte: 650 m²
Terras: Ja
Zitplaatsen binnen: 0
Zitplaatsen terras: 0
Terrasoverkapping: Nee
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maten of aantallen bij benadering. Ondanks onze inspanningen is het mogelijk dat de inhoud niet volledig is, er kunnen daarom geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen

  • Terras

Locatie