In collegiale samenwerking met Aelmans, bieden wij het volgende interessante object aan in Klimmen.
 
Na meer dan 60 jaar beëindigt de huidige ondernemer zijn werkzaamheden in Cafetaria 't Haantje, de enige cafetaria in de nabije omgeving met een grote, vaste klantenkring. 
Dit unieke horecapand, gelegen op een zichtlocatie langs een drukke provinciale weg, is nu beschikbaar voor overname. Het pand bevindt zich aan de Klimmenderstraat, een doorgaande weg met uitstekende verbindingen naar Valkenburg, Voerendaal en Heerlen. 
De veelzijdige locatie biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe ondernemers en de huidige bedrijfsactiviteiten kunnen eenvoudig worden voortgezet. De inventaris, inclusief een uitstekende bakwand (het hart van de cafetaria), is volledig beschikbaar.
 
Kenmerken van het pand:
* Perceelgrootte: 955 m²
* Woonoppervlakte: 224 m² (5 slaapkamers)
* Gebruiksoppervlakte horeca: 160 m²
* Energielabel: A
 
Bijzonderheden:
* Ruime schuur van 90 m², verdeeld over twee lagen.
* Een eigen inrit met toegang tot de achterkant van het pand, ideaal voor leveringen en privégebruik.
* Mogelijkheid om de horecafunctie te beëindigen en een levensloopbestendige woning op de begane grond te realiseren.
 
Vraagprijs: 
* Vraagprijs inventaris / goodwill / handelsnaam: € 99.000,-
* Vraagprijs onroerende zaak: € 439.000,-
 
Bedrijfswoning:
De inpandige bedrijfswoning beslaat twee verdiepingen en biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Elke verdieping beschikt over een eigen keuken, woonkamer, badkamer en buitenruimte, met een ruim dakterras van 72 m² op de eerste verdieping en een balkon op de tweede verdieping. Perfect voor meerdere gezinnen of een combinatie van wonen en werken.
 
Jouw kans!
Dit pand is ideaal voor ondernemers die een succesvolle cafetaria willen voortzetten of een nieuwe invulling willen geven aan deze veelzijdige locatie. De vaste klantenkring, uitstekende locatie en complete inventaris maken dit een buitenkans. Klaar om te starten? 
 
Neem contact op met Andy Croonenberg (06 15 01 63 83  - [email protected]) (voor meer informatie en een bezichtiging!