Charmant Grand cafe in toeristisch Valkenburg aan de Geul

Cauberg 2 - 6411 GP Valkenburg (NL)
240

Omschrijving

 

Op een absolute A1-locatie (aan de voet van de legendarische Cauberg bekend van de Amstel gold race) van het bekendste toeristenstadje van zuidelijk Nederland ligt deze charmante brasserie die met veel enthousiasme door de huidige ondernemer wordt geëxploiteerd. Het grote terras is direct gelegen naast de ingang van de best bezochte attractie van Valkenburg nm. de Gemeentegrot. Dit is tevens ook de entree van Europa's bekendste Kerstmarkt. Ook grenst de zaak aan het parcours van werkelijk alle toonaangevende wielerwedstrijden die in Nederland verreden worden. Kortom, komt u naar Valkenburg, kunt u deze zaak bijna niet missen. Zowel hartje zomer (op het magnifieke plein terras) alsook in de winter (in de verwarmde wintertuin) voelt u zich hier helemaal thuis. De indeling van het door brouwerij DE LEEUW verhuurde pand met bovenwoning is globaal als volgt: Publieksruimte totaal 103 m2, café ca. 62 m2. Aparte (restaurant) ruimte voor " private dining", vergaderingen, feestje etc. 41 m2 Terras totaal ca. 55 m2: t.w. voorzijde 22,74 m2 en eilandterras 32 m2. Volledig ingerichte keuken ca. 13 m2. Dubbel gescheiden toiletgroepen. Ruime kelder voor drankenopslag e.d. tevens privé grot voor opslag. •Via aparte voordeur/opgang bereikbare grote instapklare privéwoning (3 etages). Een L-vormige woonkamer, aparte volledig ingerichte keuken, aparte W.C., moderne badkamer, 4 slaapkamers, een dubbele slaapkamer, een zolder een half overdekt dakterras. De exploitatie voldoet aan alle wettelijk gestelde eisen inzake milieu en brandveiligheid. De inrichting is eigentijds, warm en doch zeer sfeerrijk. De uitgebreide inventaris verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De huurprijs van € 1622,- per maand is absoluut meer dan interessant te noemen. Overname prijs op aanvraag. Gedeeltelijke huurkoop mogelijk!

 

Eigenschappen

Ligging: Stad, buiten centrum
Oppervlakte: 240 m²
Terras: Ja
Zitplaatsen binnen: 60
Zitplaatsen terras: 60
Terrasoverkapping: Ja
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maten of aantallen bij benadering. Ondanks onze inspanningen is het mogelijk dat de inhoud niet volledig is, er kunnen daarom geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen

  • Afspraken koffieleverancier
  • Verwarmd terras
  • Terras
  • Terrasoverkapping

Locatie