Bedrijfspand met woonruimte, een kleine aanpassing biedt mogelijkheid tot twee aparte woonruimtes in centrum Heerlen.

Bouwjaar ca. 1920: traditionele bouw, houten verdiepingsvloeren, dak hoofdbouw met pannen, aanbouw bitumineuze dakbedekking. Vanaf 2000 is het object in fase verbouwd/gerenoveerd: o.a. nieuw pannen dak, nieuwe voorpui, voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd.

Daken zijn volgens opgave geïsoleerd. Kozijnen/deuren deels uitgevoerd in kunststof en aluminium, met deels dubbel glas en rolluiken. CV Remeha HR en gasboiler. Gezamenlijke aansluitingen voor gas, water en elektra.

Indeling:

• Begane grond: Winkel-/bedrijfsruimte, kantine/algemene ruimte, dames- en herentoilet, gasboiler, nooduitgang (naar plat dak). Voor o.a. de bovenwoning is er een eigen entree.

• 1e verdieping: hal, toilet, leslokaal/woonkamer en kantoorruimte/slaapkamer, beide met laminaatvloer. Bovenwoning met gerenoveerde woonkeuken (gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap ingebouwde koelkast), aparte toilet met fonteintje, muurkast. Vanuit de woonkeuken toegang naar het plat dak (royaal dakterras mogelijk).

• 2e verdieping: Woonkamer met laminaatvloer en airconditioning, slaapkamer, kamer met verwarmingsinstallatie en watervoorziening, badkamer met inloop douche, wastafel en toilet, ruimte.

Eigenschappen